JUD 2025: Douala face à son chantier urbain
La 3e édition des Journées de l’Urbanisme et de la Construction, qui se tient du 10 au 13 juin, veut mobiliser tous les acteurs pour faire de Douala une ville structurée, durable et conforme.
Face à l’urbanisation rapide et souvent désordonnée de Douala, la Communauté Urbaine lance la troisième édition des Journées de l’Urbanisme et de la Construction (JUD), prévue du 10 au 13 juin 2025. Cet événement biennal, organisé à la Maison du parti de Bonanjo puis prolongé par une caravane mobile à travers les cinq arrondissements, entend créer un véritable électrochoc urbain autour du thème : « Amélioration du cadre de vie et respect des règles d’urbanisme à Douala : comment agir ensemble pour une ville attractive et émergente ? »
Lors de la conférence de presse du 4 juin, Jennifer Yondo Iwiye, cheffe de la Division de la communication de la CUD, a présenté les JUD comme une plateforme stratégique d’échange, de formation et d’action. À ses côtés, les responsables techniques ont détaillé un programme en deux volets : une séquence institutionnelle avec conférences, ateliers, débats, rencontres B2B et foire du bâtiment ; puis une tournée citoyenne dans les quartiers, avec sensibilisation de proximité, stands mobiles, animations et jeux concours.
« 85 % des constructions à Douala ne respectent pas les règles d’urbanisme »
Le dispositif se veut à la fois pédagogique et opérationnel. Il vise à corriger un constat alarmant : selon le maire de la ville, Dr Roger Mbassa Ndine, 85 % des constructions à Douala ne respectent pas les règles d’urbanisme. À ce défi s’ajoute une pression démographique continue, plus de 100 000 nouveaux habitants par an, qui accentue la prolifération des habitats précaires et l’étalement incontrôlé.
La municipalité mise sur la régulation, la concertation et l’innovation. Et les premiers résultats sont là. Entre 2020 et 2024, les recettes issues des actes administratifs d’urbanisme ont doublé, passant de 1,092 milliard à 2,176 milliards FCFA. Le nombre de permis de construire a suivi la même courbe, grâce notamment à la création, en 2022, d’un guichet unique réunissant tous les services de la chaîne foncière. Ce guichet a permis de réduire les lenteurs administratives, de clarifier les procédures et d’augmenter la traçabilité.
Mais pour la CUD, ces résultats restent en deçà de la réalité du terrain. Selon Bertrand Beb A Ikoue, coordonnateur du guichet unique, « la sensibilisation commence à porter ses fruits, mais il faut aller plus loin ». L’ambition des JUD 2025 est justement de renforcer ce lien entre réglementation et pratique, en plaçant les citoyens, les entreprises et les institutions au cœur de la fabrique urbaine.
L’édition 2025 veut franchir un nouveau seuil : 100 entreprises partenaires attendues, 50 000 visiteurs prévus, 60 personnalités invitées pour des rencontres stratégiques, et trois prix d’excellence seront décernés dans les domaines de l’architecture, du design et de la vidéo. Autant de leviers pour valoriser les talents locaux, encourager la conformité et nourrir un récit collectif autour d’une ville mieux construite.
En filigrane, une conviction : l’avenir de Douala ne peut plus reposer sur des constructions improvisées. Pour le Dr Roger Mbassa Ndine, il passe par une mobilisation générale, une réglementation claire et une vision partagée. « Les JUD 2025 ne se veulent pas un simple événement, mais un point de bascule. Une ville peut se transformer si elle en fait un projet collectif ».
Hélène Tientcheu
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